24 Heures

19.03.2008

Lausanne : Des logements en plus grand nombre à la Sallaz

Avec l’arrivée du m2, la Sallaz deviendra un espace convivial réservé aux riverains, aux piétons et aux bus. Un addenda au plan partiel d’affectation déjà adopté permettra d’ajouter deux étages à un bâtiment qui sera réalisé à proximité de la station du m2. Ce projet répond à la volonté du Conseil communal de densifier une zone bien desservie en transports publics. Plus de 2'000 m2 de logements supplémentaires seront ainsi proposés dans le quartier.

Adopté en juin 2006 par le Conseil communal et approuvé par l’autorité cantonale, un plan partiel d’affectation (PPA) propose de réaménager toute la partie supérieure de la vallée du Flon (préavis 2005-83). Le projet prévoit de construire une route de contournement de la place de la Sallaz qui, libérée du trafic automobile, sera réaménagée. Répondant à un vœu de densification émis par le Conseil communal lors de l’adoption de ce PPA, la Municipalité propose aujourd’hui par voie d’addenda d’ajouter deux étages au bâtiment qui sera réalisé à l’ouest de la future station du m2 et de créer ainsi plus de 2'000 m2 de logements supplémentaires dans le quartier.
Rappel des autres procédures en cours

La Municipalité rappelle que diverses autres procédures sont actuellement en cours. Mis à l’enquête publique fin 2007, des aménagements complémentaires proposent ainsi la couverture d’une partie de la route, la réalisation d’un giratoire ou encore la construction de murs végétalisés et de parois anti-bruit le long de la route de contournement et sur la route de la Feuillère. Voulues par la Municipalité et par le Conseil communal, ces mesures volontaristes qui ont nécessité un complément de procédure demandé par le Tribunal administratif seront bientôt proposées au Conseil communal.

Centre de quartier et interface entre le métro et le réseau des transports publics lausannois (tl), la place de la Sallaz deviendra quant à elle un espace convivial réservé aux riverains, aux piétons et aux bus. Après un débat participatif avec les habitants et commerçants du quartier, le traitement architectural de la place fera prochainement l’objet d’une enquête publique, avant d’être présenté au Conseil communal par voie de préavis.

L’aboutissement de ces procédures interviendra trop tard pour permettre de réaliser la route de contournement et la nouvelle place avant l’ouverture du m2 et la mise en service du réseau tl 08. La direction des travaux a donc défini un dispositif transitoire qui permettra de mettre en œuvre dès cet été la réorganisation des transports publics dans le secteur.

Source : La direction des travaux

15.12.2007

Lausanne : Des logements pour étudiants projetés à l'avenue du Chablais

Le projet de rénovation de l'immeuble situé à l'avenue du Chablais 30 donnera une bouffée d'air bienvenue aux étudiants lausannois: 39 chambres, des cuisines et des sanitaires communs devraient être mis à leur disposition dès l'été 2009. Pour réaliser ce projet, la Municipalité de Lausanne souhaite accorder à la Société coopérative Cité-Derrière un droit de superficie sur cette parcelle communale, ainsi qu'un cautionnement solidaire.

 

Situé en limite avec la commune de Renens, l'immeuble du Chablais 30, construit en 1900, offre une surface habitable de 749 m2 sur cinq étages. Initialement promis à la démolition, il sera transformé en logements pour étudiants par la Société coopérative Cité-Derrière, à la demande du service du logement et des gérances de la Ville de Lausanne. Après les travaux de rénovation, estimés à 3'300'000 francs, il comprendra 39 chambres, une cuisine commune et deux locaux sanitaires à chaque étage.

 

Pour réaliser ce projet, la Municipalité souhaite accorder un droit de superficie à la Société coopérative, ainsi qu'un cautionnement solidaire à hauteur de 30%, lui permettant ainsi d'obtenir des prêts bancaires à des conditions favorables.

 

En ce qui concerne la gestion de l'immeuble, la Société coopérative établira un bail avec la Fondation solidarité logement pour les étudiants - créée par la Fédération des associations d'étudiants (FAE) - qui sera chargée de louer les chambres à des jeunes en formation. Afin d'abaisser les loyers, la Ville de Lausanne souhaite également subventionner cette rénovation, en collaboration avec le Canton de Vaud. L'octroi de ces subventions publiques dépendra toutefois de la réponse qui sera donnée prochainement au postulat de la députée Anne Baehler-Bech et consorts, demandant des mesures concrètes pour l'accès au logement des personnes en formation.

 

Source : La direction de la culture, du logement et du patrimoine